Вверх

Вы здесь

Депутаты Могилевского областного Совета поддержали решение, либерализирующее подходы по предоставлению недвижимого имущества в безвозмездное пользование под создание рабочих мест

В целях совершенствования порядка предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям недвижимого имущества, находящегося в собственности Могилевской области, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находятся в собственности Могилевской области (далее - хозяйственные общества), в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест 16 марта 2017 года принято решение  Могилевского областного Совета депутатов «О внесении изменений и дополнений в решение Могилевского областного Совета депутатов от 12 октября 2012 г. № 18-8».

Расширена сфера применения установленного порядка, действие которого стало распространяться также на акционерные общества, созданные в процессе преобразования арендных предприятий, коллективных (народных) предприятий, государственных предприятий, государственных унитарных предприятий и приватизации арендных предприятий.

В соответствии с принятым решением предоставлению в безвозмездное пользование подлежит недвижимое имущество, не используемое в хозяйственном обороте, не планируемое, в том числе в соответствии с утвержденными ссудодателями бизнес-планами, к дальнейшему использованию.

Установлено, что заявителю не может быть отказано в передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование, за исключением случая, если на дату подачи заявления принято иное решение по распоряжению этим имуществом или его использованию иным образом.

Конкретизированы условия предоставления недвижимого имущества в безвозмездное пользование в зависимости от территории, на которой оно расположено, и формы собственности недвижимого имущества.

Так, объекты, находящиеся в собственности Могилевской области, расположенные на территории города Могилева и Могилевского района, передаются в безвозмездное пользование только при условии включения в Единую информационную базу неиспользуемого государственного имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, размещаемую на Интернет-портале Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь http://ngi.gki.gov.by/, и в случаях, если это недвижимое имущество:

не вовлечено в хозяйственный оборот путем отчуждения на аукционе (по конкурсу), в том числе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, или путем продажи на аукционе права заключения договора аренды и не востребовано в течение 30 календарных дней с даты признания в установленном порядке такого аукциона несостоявшимся;

подлежащее сдаче в аренду без продажи права заключения договора аренды, не востребовано в течение 60 календарных дней с даты размещения информации о нем в указанной Единой информационной базе.

В свою очередь неиспользуемые объекты, находящиеся в собственности хозяйственных обществ, расположенные в границах города Могилева и Могилевского района, подлежат предоставлению в безвозмездное пользование в случае, если это имущество не востребовано в течение 60 календарных дней с даты размещения информации о нем в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах хозяйственных обществ и (или) официальном сайте облисполкома.

Для стимулирования спроса на недвижимое имущество, расположенное в сельской местности (за исключением территории Могилевского района), установлено, что договоры безвозмездного пользования заключаются на срок не менее 5 лет, если сторонами не будет достигнуто соглашение об ином сроке действия договора, при условии сохранения в течение срока действия договора количества созданных в соответствии с ним рабочих мест.

Уточнены сведения, которые подлежат отражению в договоре безвозмездного пользования.

Так, например, исключена необходимость отражения наименования и количества вводимых штатных единиц, что позволит расширить спектр осуществляемых субъектом хозяйствования видов деятельности в процессе использования предоставленного имущества без изменения условий договора.

Установлен предельный срок (не более 180 календарных дней с даты расторжения договора) для уплаты ссудополучателем суммы «штрафной» арендной платы при невыполнении им обязательств по созданию рабочих мест, размер которой подлежит уменьшению на сумму платежей, произведенных ссудополучателем в период действия договора.

Определены условия использования недвижимого имущества после истечения срока действия договора безвозмездного пользования в зависимости от спроса на предоставленное в безвозмездное пользование недвижимое имущество, порядок определения которого также установлен. Кроме того, введено преимущественное право ссудополучателя на продление договора безвозмездного пользования и условия его реализации.

Принятое решение вступает в силу через три месяца после его официального опубликования.

Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.