Вверх

Вы здесь

Условия кредитования строительства объектов

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА ОАО «БПС-БАНК»
В РАМКАХ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 15.05.2008 №270    
  «О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»
 
(для юридических лиц, осуществляющих бухгалтерский учет и составление отчетности на общих основаниях)
1.     Заявка на кредит (по установленной банком форме).
2.     Анкета юридического лица (по установленной банком форме).
3.     Выписка из решения облисполкома об отнесении проекта к придорожному сервису.
4.     Финансовая и бухгалтерская отчетность:
 
   бухгалтерские балансы (форма 1) и отчет о прибылях и убытках (форма 2) за последние четыре отчетных периода (включая годовой бухгалтерский баланс со всеми приложениями к нему и отчет о прибылях убытках);
   отчет о состоянии расчетов на последнюю отчетную дату (форма 12-Ф (расчеты)). Для юридических лиц, не составляющих отчет о состоянии расчетов по форме 12-Ф (расчеты), - расшифровка дебиторской, кредиторской задолженности по основным покупателям, поставщикам на последнюю отчетную дату.
5. Документы для оценки эффективности и окупаемости проекта:
   расчет движения денежных средств (по установленной банком форме) - в случае, если реализации проекта влечет увеличение суммы внеоборотных активов предприятия (раздел I бухгалтерского баланса) до 5%.
   технико-экономическое   обоснование    либо    экономическая    модель    (по    формам, предложенным банком либо в произвольной форме) - в случае, если реализация проекта влечет увеличение суммы внеоборотных активов предприятия (раздел I бухгалтерского баланса) от 5% до 30%;
   бизнес-план, разработанный, как правило, с учетом требований Правил по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов, утвержденных Постановлением Министерства экономики от 31.08.2005 №158 - в случае, если реализация проекта влечет увеличение суммы внеоборотных активов предприятия (раздел I бухгалтерского баланса) свыше 30%, а также при рассмотрении проектов, подлежащих экспертизе в соответствии с требованиями законодательства.
 
6.      Справка обслуживающего банка либо юридического лица (по усмотрению подразделения Банка) о среднемесячных оборотах по текущим (расчетным) счетам за последние три месяца (аналогичный период прошлого года), наличии картотеки №2 к текущему (расчетному) счету (общая сумма с разбивкой по группам, датам образования каждой группы) по состоянию на дату представления соответствующих сведений обслуживающим банком, об отсутствии (наличии) постановлений судебных и (или) налоговых органов о приостановлении расходных операций по счетам (сведения обязательны для представления юридическими лицами, текущие (расчетные) счета которых открыты в других банках).
7.      Справка юридического лица о наличии (отсутствии) просроченной задолженности (по основному долгу и процентам) по операциям кредитного характера в других банках за последние 12 месяцев (юридические лица, допущенные в соответствии с требованиями ОАО «БПС-Банк» к упрощенной процедуре кредитования, данную информацию представляют в составе анкеты).
8.      Копия лицензии на осуществление отдельных видов деятельности (при необходимости).
9. Документы,   подтверждающие   кредитуемые   сделки   (договоры,   проекты   договоров, протоколы   о   намерениях,    коммерческие   предложения,   конкурсные   и   другие   документы, необходимые для приобретения основных средств, проведения строительно-монтажных работ;
документы,   подтверждающие   программы   реализации   продукции   и   снабжения   производства основным сырьем, материалами и комплектующими).
10.     Документы по обеспечению исполнения кредитных обязательств (в зависимости от формы обеспечения).
11.     Документы в обоснование правоспособности юридического лица.
12.     Письменное согласие на получение кредитного отчета из системы "Кредитный регистр".
13.   Списки аффилированных лиц юридического лица1.
14.   Списки аффилированных лиц обязательны для представления:
при первичном обращении юридического лица за кредитом;
*          при изменении (дополнении) списка аффилированных лиц.
1 При отсутствии списка аффилированных лиц юридическим лицом представляется письменное подтверждение факта отсутствия данных списков за подписью руководителя юридического лица (иного уполномоченного должностного лица).
Перечень документов, подтверждающий кредитуемую сделку в части проведения
строительно-монтажных работ:
1.              Заключения      государственной,      а      при      необходимости      государственных экологической экспертизы, экспертизы условий труда и энергетической эффективности по   проектной   документации,   содержащие   рекомендации   к   утверждению   проектной документации без замечаний (при новом строительстве, реконструкции/модернизации предприятий, зданий, сооружений инженерных и транспортных коммуникаций).
2.              Сводный   сметный   расчет   строительства   в   ценах   1991   года   или   2006   года, утвержденный   в   установленном   порядке   и   справку   пересчета   сметной   стоимости строительства в текущие цены.
3.              Решение (распоряжение) местного исполнительного и распорядительного органа управления о разрешении строительства на отведенных земельных участках (при новом строительстве).
4.              Копии государственных актов на право собственности (владения, пользования) земельным   участком   или   копии   удостоверения   на   право   временного   пользования земельным участком.
5.              Разрешение заказчику,   застройщику на   производство строительно-монтажных работ,    выдаваемое    органами    государственного    строительного    надзора,    а    при необходимости Госпромнадзора.
6.              Договор между заказчиком и проектной организацией о проведении авторского надзора (при новом строительстве) (при необходимости).
7.              Копии договоров генерального подряда (подряда, субподряда), заключенных в
соответствии   с   законодательством   (если   новое   строительство   или   реконструкция осуществляются подрядным способом).
8.              Согласованные   с   подрядчиком   (поставщиком)   графики   осуществления   работ (строительно-монтажных, пуско-наладочных и др.), графики приобретения и установки оборудования.
9.              Лицензии   на   выполнение   соответствующих   видов   работ   в   соответствии   с требованиями законодательства (при необходимости).
10.       Справку   о   фактически   выполненных   и   оплаченных   на   момент   обращения Заявителя в Банк, а также планируемых на период освоения капитальных вложений объемах работ в ценах 1991 года или 2006 года по объектам и видам затрат в разрезе источников финансирования.
11.    Отчет об объемах выполненных заказчиком строительно-монтажных работ на начало   года   и   последнюю   отчетную дату -   форма 2   КС   (в   случае   кредитования незавершенных строительством работ).Представляемые копии (выписки) документов должны быть заверены подписью руководителя (иного уполномоченного должностного лица) и печатью юридического лица (индивидуального предпринимателя).
При необходимости банк вправе запросить у юридического лица и иные документы, необходимые для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита.
 
 (для юридических лиц, применяющих упрощенную систему налогообложения, индивидуальных предпринимателей)
1.    Анкета (по установленной банком форме).
2.    Заявка на кредит (по установленной банком форме).
3.Выписка из решения облисполкома об отнесении проекта к придорожному сервису.
4.    Копия и оригинал (для сверки) паспорта физического лица, зарегистрированного в качестве
индивидуального предпринимателя (копии страниц с информацией о регистрации, регистрации брака (при его
наличии), а также с фотографией и номером паспорта либо иного заменяющего его документа.
5.    Свидетельство   о   Государственной   регистрации   индивидуального   предпринимателя   (в   случае
отсутствия в Банке юридического дела индивидуального предпринимателя).
6.    Специальное разрешение (лицензию) на отдельные виды деятельности (при необходимости).
7.    Годовую декларацию о доходах и имуществе (при ее наличии)*.
8.    Справку об отсутствии задолженности по обязательным страховым взносам в ФСЗН или копию
документа об их уплате (за исключением индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную
систему налогообложения).
9.    Основные учетные документы (книги учета доходов и расходов, товаров, сырья и материалов и др.)*.
 
10.   Справка   -   расчет   о   доходах   и   расходах   индивидуального   предпринимателя,   подписанная
индивидуальным предпринимателем (по установленной банком форме)*.
11.   Справка обслуживающего банка либо юридического лица (по усмотрению подразделения Банка) о
среднемесячных оборотах по текущим (расчетным) счетам за последние три месяца (аналогичный период
прошлого года), наличии картотеки №2 к текущему (расчетному) счету (общая сумма с разбивкой по группам,
датам образования каждой группы) по состоянию на дату представления соответствующих сведений
обслуживающим банком, об отсутствии (наличии) постановлений судебных и (или) налоговых органов о
приостановлении расходных операций по счетам (сведения обязательны для представления юридическими
лицами, текущие (расчетные) счета которых открыты в других банках).
12. Документы для оценки эффективности и окупаемости проекта:
12.1 для индивидуальных предпринимателей и организаций, применяющих упрощенную систему
налогообложения и составляющих отчетность на общих основаниях:
    расчет движения денежных средств (по установленной банком форме) - в случае, если реализации
проекта влечет увеличение суммы внеоборотных активов предприятия (раздел I бухгалтерского баланса) до
5%.
    технико-экономическое обоснование либо экономическая модель (по формам, предложенным
банком либо в произвольной форме) - в случае, если реализация проекта влечет увеличение суммы
внеоборотных активов предприятия (раздел I бухгалтерского баланса) от 5% до 30%;
    бизнес-план, разработанный, как правило, с учетом требований Правил по разработке бизнес-планов
инвестиционных проектов, утвержденных Постановлением Министерства экономики от 31.08.2005 №158 - в
случае, если реализация проекта влечет увеличение суммы внеоборотных активов предприятия (раздел I
бухгалтерского баланса) свыше 30%, а также при рассмотрении проектов, подлежащих экспертизе в
соответствии с требованиями законодательства;
12.2 для индивидуальных предпринимателей и организаций, применяющих упрощенную систему
налогообложения и не составляющих отчетность на общих основаниях:
         краткая характеристика инвестиционного проекта (по установленной банком форме);
         расчет планируемых доходов и расходов на период пользования кредитом (по установленной банком
форме).
 
13.    Документы, подтверждающие кредитуемые сделки (договоры, проекты договоров, протоколы о
намерениях, коммерческие предложения, конкурсные и другие документы, необходимые для приобретения
основных средств, проведения строительно-монтажных работ; документы, подтверждающие программы
реализации продукции и снабжения производства основным сырьем, материалами и комплектующими).
14.    Документы по обеспечению кредитных обязательств (в зависимости от формы обеспечения).
* - не предоставляется индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, допущенными в соответствии с требованиями ОАО «БПС-Банк» к упрощенной процедуре кредитования.
 
Дополнительно в подтверждение отсутствия задолженности перед бюджетом представляются: Индивидуальными предпринимателями - плательщиками единого налога: Налоговая   декларация   (расчет)   по   единому   налогу   на   три   последние   месяца   деятельности
индивидуального предпринимателя.
Копии документов об уплате единого налога за последние три месяца либо справка налогового органа
об уплате единого налога.
Индивидуальными предпринимателями - плательщиками подоходного налога:
Налоговая декларация (расчет) подоходного налога за последний отчетный квартал.
Копии документов об уплате подоходного налога за последний отчетный квартал, справка налогового
органа о доходах от предпринимательской деятельности за последний отчетный квартал.
Индивидуальными предпринимателями, применяющими упрощенную систему налогообложения: Налоговая декларация (расчет) по налогу при упрощенной системе налогообложения за три последние
месяца, либо последний отчетный квартал (в зависимости от применяемого порядка уплаты налога на
добавленную стоимость).
Копии документов об уплате налога за последние три месяца, либо последний отчетный квартал (в
зависимости от применяемого порядка уплаты налога на добавленную стоимость).
Перечень документов, подтверждающий кредитуемую сделку в части проведения строительно-монтажных работ:
1.             Заключения   государственной,   а при   необходимости государственных экологической
экспертизы,   экспертизы   условий   труда   и   энергетической   эффективности   по   проектной
документации,    содержащие   рекомендации    к   утверждению    проектной   документации   без
замечаний   (при   новом   строительстве,   реконструкции/модернизации   предприятий,   зданий,
сооружений инженерных и транспортных коммуникаций).
2.      Сводный сметный расчет строительства в ценах 1991 года или 2006 года, утвержденный
в установленном порядке и справку пересчета сметной стоимости строительства в текущие
цены.
3.      Решение    (распоряжение)    местного    исполнительного    и    распорядительного    органа
управления   о   разрешении   строительства   на   отведенных   земельных участках   (при   новом
строительстве).
4.      Копии    государственных    актов    на   право    собственности    (владения,    пользования)
земельным участком или копии удостоверения на право временного пользования земельным
участком.
5.      Разрешение заказчику, застройщику на производство строительно-монтажных работ,
выдаваемое    органами    государственного    строительного    надзора,    а    при    необходимости
Госпромнадзора.
6.             Договор между заказчиком и проектной организацией о проведении авторского надзора
(при новом строительстве) (при необходимости).
7.             Копии    договоров    генерального    подряда    (подряда,    субподряда),    заключенных    в
соответствии     с     законодательством     (если     новое     строительство     или     реконструкция
осуществляются подрядным способом).
8.      Согласованные     с     подрядчиком     (поставщиком)     графики     осуществления     работ
(строительно-монтажных,  пуско-наладочных   и   др.),   графики   приобретения   и   установки
оборудования.
9.      Лицензии на выполнение соответствующих видов работ в соответствии с требованиями
законодательства (при необходимости).
10.      Справку о фактически выполненных и оплаченных на момент обращения Заявителя в
Банк, а также планируемых на период освоения капитальных вложений объемах работ в ценах
1991 года или 2006 года по объектам и видам затрат в разрезе источников финансирования.
11. Отчет об объемах выполненных заказчиком строительно-монтажных работ на начало
года и последнюю отчетную дату - форма 2 КС (в случае кредитования незавершенных
строительством работ).
Представляемые копии (выписки) документов должны быть заверены подписью руководителя (иного уполномоченного должностного лица) и печатью юридического лица (индивидуального предпринимателя).
При необходимости банк вправе запросить у юридического лица (индивидуального предпринимателя) и иные документы, необходимые для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита.
 
Контактные телефоны: 8 - 017 289 40 98
                                             8 – 0222 29 65 05
 
Перечень документов, требуемых для предоставления в         
                             ОАО «Белвнешэкономбанк» для получения
кредита на условиях Указа Президента Республики Беларусь от 15.05.2008 года № 270 «О мерах по развитию придорожного сервиса»
Юридическое лицо предоставляет банку следующие документы:
1) заявку на получение кредита в произвольной форме;
2) анкету заявителя по установленной Банком форме;
3) бизнес-план, разработанный в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также локального нормативного акта банка по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов, представляемых на рассмотрение в ОАО "Белвнешэкономбанк";
4) копии бухгалтерской и финансовой отчетности (годовой, квартальной);
5) документы по обеспечению исполнения обязательств;
6) документы, подтверждающие полномочия лиц на заключение договоров с банком;
7) копии лицензий на лицензируемые виды деятельности;
8) документы. удостоверяющие личность руководителя и главного бухгалтера заявителя, а также лиц, уполномоченных заключать договоры с банком, копии страниц, на которых находятся фотография, реквизиты документа (в том числе на русском языке), данные о дате и месте рождения, адресе регистрации, регистрации (расторжении) брака;
9) согласие на предоставление кредитного отчета в соответствии с законодательством Республики Беларусь по форме, установленной Национальным банком Республики Беларусь.
 
Индивидуальный предприниматель представляет следующий пакет документов:
1) заявку на получение кредита в произвольной форме;
2) анкету заявителя по установленной банком форме;
3) бизнес-план, разработанный в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также локального нормативного акта банка по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов, представляемых на рассмотрение в ОАО "Белвнешэкономбанк";
4) финансовую отчетность на последнюю отчетную (квартальную) дату перед датой обращения в банк и информацию о хозяйственно-финансовой деятельности предпринимателя;
5) документы по обеспечению исполнения обязательств;
6) копии лицензий на лицензируемые виды деятельности;
7) документ. удостоверяющий личность, копии страниц, на которых находятся фотография, реквизиты документа (в том числе на русском языке), данные о дате и месте рождения, адресе регистрации, регистрации (расторжении) брака:
8) согласие на предоставление кредитного отчета в соответствии с законодательством Республики Беларусь по форме, установленной Национальным банком Республики Беларусь.
Заявители, текущие (расчетные) счета которых открыты в других банках, для рассмотрения вопроса о получении кредита дополнительно представляют:
1) копию устава юридического лица (учредительного договора - для коммерческой организации, действующей только на основании учредительного договора) с отметкой о государственной регистрации, удостоверенную нотариально;
2) копию свидетельства о государственной регистрации, удостоверенную нотариально.
В необходимых случаях банк, кроме вышеуказанных документов вправе потребовать от юридического лица (индивидуального предпринимателя) иные документы и сведения.
 
Контактные телефоны: 8-017 209 24 09
                                             8-0222 22 91 46
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                                                               

Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.