Что из жилья предпочитают молодые специалисты, а что — семейные, с детьми: на примере агрокомбината «Заря»

Многоэтажки вернулись в агрогородок

Что из жилья предпочитают молодые специалисты, а что — семейные, с детьми: на примере могилевского агрокомбината «Заря»

Возведение жилья на селе — одно из приоритетных направлений развития Могилевской области. На долю деревень приходится треть от всех вводимых площадей. За десять месяцев 2025 года построено 100,7 тысячи квадратных метров, или 29,8 процента от общего объема введенного жилья в регионе. Для сравнения: десять лет назад за весь 2015 год на селе построено чуть более 66 тысяч «квадратов». Особую роль в активизации этого процесса играют предприятия агропромышленного комплекса, которые возводят дома для своих работников.

У ЗАО «Агрокомбинат «Заря» Могилевского района многолетний опыт в создании комфортных условий для жизни и работы своих специалистов. Однако если раньше для приезжих здесь строили индивидуальные дома, то сейчас новая стратегия — многоквартирное жилье для привлечения и удержания молодежи.

Генеральный директор предприятия Екатерина Заровская аргументирует такой подход:

— Последнее строительство было в 2003 — 2004 годах, затем в 2007‑м, когда по указу ­­Президента стартовало возведение агрогородков. «Заря» тоже пошла по этому пути. В Речках, которым придали новый статус, мы в основном строили одноэтажные жилые домики. Затем переключились на развитие производства, и стройка на время прекратилась. В последние годы, в силу развития экономики и внедрения более технологичных производственных процессов, столкнулись с тем, что надо привлекать молодые кадры на село и закреплять их.

Со временем на агрокомбинате обратили внимание, что к усадебному жилью молодежь меньше тяготеет. Учитывая эту тенденцию, скорректировали подход, построив в 2024‑м первую трехэтажку на 24 квартиры. Проект оказался успешным, и уже в следующем году начнется возведение второго такого дома, что позволит обеспечить жильем еще больше молодых кадров.

— Стараемся придерживаться интересов молодых людей, чтобы работа в сельском хозяйстве их не пугала. Одна из главных мер поддержки — жилье. Бытовой комфорт должен отвечать запросам нового поколения. Молодежь не горит желанием возделывать огороды и ухаживать за дворовой территорией. Нередко это городские ребята, которые приезжают с одним чемоданом. Какая там коса или триммер? Видим выход в строительстве многоквартирных домов. И такой подход работает: у нас закрепляется каждый третий молодой специалист, — подчеркивает руководитель.

Многоэтажка на улице Новоселов заселена преимущественно молодыми работниками. В их числе супруги Юлия Кулик и Никита Барановский. Пара набирается опыта в бухгалтерском деле и обживается в уютной квартире-студии.

— Вместе учились в БГСХА, там познакомились и поженились, — рассказывает Никита. — При распределении было важно, чтобы на работу брали обоих. Из внушительного списка заявок сразу обратили внимание на «Зарю». Во-первых, Речки всего в 20 километрах от родного Могилева. Во-вторых, это крепкое предприятие с хорошей зарплатой и условиями труда.

Дом электрический, то есть отопление, подогрев воды и кухонные плиты работают от розетки.

— Очень удобно! Не надо ждать официального сезона отопления: достаточно нажать пару кнопок и выставить оптимальную температуру. Горячая вода тоже не пропадает на две недели летом.

Условия шикарные. Квартира недорогая в обслуживании, светлая и уютная. Потребовался минимум доработок под себя: покрасили стены в белый цвет, в санузле поменяли напольное покрытие и закупили мебель, — делится Юлия.

Семья планирует остаться в «Заре» по истечении срока отработки, и комфортное жилье — серьезный аргумент для этого решения.

Что квартира — для старта, а дом — для семьи, понимает и руководство агрокомбината. Стройка второго аналогичного многоквартирного дома запланирована на 2026 год — с приходом тепла и началом строительного сезона. Это даст возможность привлечь еще 24 семьи или специалиста.

Генеральный директор «Зари» Екатерина Заровская уточняет:

— Дальше, скорее всего, снова переключимся на стройку индивидуальных домов. Для людей старше 40 лет — семейных, с детьми — одно- или двухкомнатная квартира уже тесны. Да и молодежь спустя время начинает просить отдельный дом. Взрослеют, осознают прелесть сельской жизни, хотят работать на своем участке. Просто не надо торопить, пусть придут к этому сами. Тем более, несмотря на то что жилье наши работники получают на время трудовых отношений, есть механизмы последующего выкупа.

Квадратные метры с поддержкой

По информации Белстата, за десять месяцев текущего года организациями всех форм собственности в стране построено 33,7 тысячи новых квартир. Введено в эксплуатацию 3218,1 тысячи квадратных метров общей площади жилья.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 1018,5 тысячи квадратных метров общей площади, или 31,6 процента от общего объема введенного жилья.

Из общего объема введенного жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием государственной поддержки, построено 600,6 тысячи квадратных метров.

В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 1210,4 тысячи квадратных метров общей площади жилья, или 37,6 процента от общего ввода по республике.

Напомним, что во время посещения в октябре прошлого года ОАО «Парохонское» в Пинском районе Александр ­Лукашенко сделал важный акцент на сельском жилищном строительстве:

— Мы усилим еще поддержку селу. По жилью мы усилим. Надо строить жилье там, где надо для производства, где есть работа человеку.

Но такой подход не отменяет возможности строительства личного жилья, если люди этого хотят.

— Человек если будет строить — землю будем давать, участки. Мы будем поощрять, — заверил белорусский лидер.

Любовь Соловьева, фото Андрея Сазонова, СБ