Об установлении с 1 апреля 2018 года нового размера базовой арендной величины

В соответствии с пунктом 8 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 ”О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом“ (далее – Указ № 150) Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь (далее – Госкомимущество) информирует.

В соответствии с подпунктом 2.1 пункта 2 Указа № 150 размер базовой арендной величины должен ежегодно устанавливаться Советом Министров Республики Беларусь с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему и применяться с 1 апреля года, в котором он установлен.

В целях реализации подпункта 2.1 пункта 2 Указа № 150 Совет Министров Республики Беларусь принял постановление от 26 марта 2018 г. № 221 ”Об установлении размера базовой арендной величины“ и установил базовую арендную величину в размере 16 рублей 11 копеек.

Базовая арендная величина применяется в расчете арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, (включая капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, их части на рынках и в торговых центрах), находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц.

Согласно пункту 3 Положения о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом № 150, арендная плата вносится в белорусских рублях исходя из размера базовой арендной величины, установленной на день оплаты.

В связи с изложенным, Госкомимущество разъясняет, что по договорам аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц:

• арендная плата за март 2018 г., а также задолженность по арендной плате, уплачиваемые до 31 марта 2018 г., определяются исходя из базовой арендной величины – 15 рублей 20 копеек;
• арендная плата, включая арендную плату за март 2018 г., а также задолженность по арендной плате, уплачиваемые после 31 марта 2018 г. и по 31 марта 2019 г., определяются исходя из базовой арендной величины – 16 рублей 11 копеек;
• арендная плата, уплаченная до 31 марта 2018 г. по предоплате за период с 1 апреля 2018 г. исходя из базовой арендной величины 15 рублей 20 копеек, после 31 марта 2018 г. подлежит доплате, исходя из базовой арендной величины – 16 рублей 11 копеек.