Белорусы смогут узаконить реконструкцию частных жилых домов, расположенных на территории перспективной застройки, которая была проведена до принятия указа №463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков». Об этом сообщил во время прямой телефонной линии газеты «7 дней» заместитель начальника главного управления градостроительства, проектной, научно-технической и инновационной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси Артем Юшкевич.
До принятия указа №463 действовали ограничения на строительство и реконструкцию объектов жилой усадебной застройки, расположенных на территории перспективного развития населенных пунктов. Поэтому многие собственники вынуждены были улучшать свое жилье без разрешительных документов. В результате при сносе этих домов компенсация начислялась только на фактически зарегистрированное строение.
«Если гражданин, чей дом в соответствии с градостроительной документацией в перспективе подлежит сносу, осуществил реконструкцию без разрешительной документации до принятия указа №463, то в рамках указа допускается его принять в эксплуатацию, если не нарушены другие существенные требования», - отметил Артем Юшкевич.
Чтобы узаконить так называемую самовольную реконструкцию, необходимо обратиться в местный исполком. Специальная комиссия обследует объект и, при отсутствии существенных нарушений действующих норм, исполком примет решение о принятии объекта самовольного строительства в эксплуатацию. После этого гражданин обращается в органы по государственной регистрации недвижимого имущества и регистрирует объект.
Указ №463 отменил ограничения способов эксплуатации и улучшения объектов недвижимости, расположенных на территории перспективного развития населенных пунктов. Теперь в тех случаях, когда градостроительной документацией намечен снос усадебной жилой застройки, граждане вправе будут реконструировать принадлежащие им жилые дома с увеличением их площади, а также возводить хозяйственные постройки на придомовой территории до принятия решения о предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд.
При использовании материалов активная гиперссылка на mogilev-region.gov.by обязательна
17.07.2025 - 11:21
100 тысяч кубометров древесины в год: как Бобруйск запускает современное производство
14.07.2025 - 14:02
Советы бизнесу от практиков. Как выйти на рынок Индии, расскажут 24 июля на форуме в Могилеве
12.07.2025 - 18:20
Новый молокоперерабатывающий завод в Шклове планирует выпустить первую продукцию уже в 2026 году
12.07.2025 - 18:18
Мощности, экспорт, инновации — в чем особенность нового молокоперерабатывающего завода в Шклове