Согласно нормам Указа Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» и установленным решениями местных Советов депутатов порядкам сдачи в аренду недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности, информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, представляется юридическими лицами - арендодателями в десятидневный срок после получения согласования с государственными органами и иными организациями в случаях, когда такое согласование предусмотрено законодательством, в облисполкомы и Минский горисполком для включения в порядке, установленном Государственным комитетом по имуществу, в единую информационную базу данных неиспользуемого имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду, размещенную в сети Интернет (далее – Единая информационная база), если иное не установлено указанными нормативными документами.
В рамках модернизации Единого реестра государственного имущества (далее – Единый реестр) создана и введена в эксплуатацию обновленная версия Единой информационной базы, размещенная
на интернет-сайте Госкомимущества (https://au.nca.by/) (далее – Площадка информирования).
С учетом проведенной модернизации информация на Площадке информирования формируется на основе сведений из Единого реестра, ведение и формирование которого осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16.02.2012 № 68
«О создании Единого реестра государственного имущества».
В настоящее время в целях формирования и актуализации Площадки информирования как обновленной вервии Единой информационной базы определен следующий порядок действий.
Субъекты Единого реестра (коммунальные юридические лица, в том числе государственные органы и государственные организации, хозяйственные общества, созданные в процессе разгосударствления и приватизации объектов, находящихся в государственной собственности, открытые акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, которым передано в безвозмездное пользование государственное имущество), в целях формирования сведений об использовании зданий, сооружений, изолированных помещений, находящихся в государственной собственности, самостоятельно вносят в Единый реестр информацию о неиспользуемом (законсервированном) имуществе.
После чего комитет «Могилевоблимущество» (далее – комитет) размещает сведения (обеспечивают видимость) на Площадке информирования в пятидневный срок на основании информации, представленной по прилагаемой форме юридическими лицами – арендодателями либо их органами управления в соответствии с законодательством.
Получение параметров доступа в Единый реестр осуществляется непосредственно через сайт Единого реестра (ergi.nca.by), о чем Госкомимущество проинформировало письмом от 10.09.2019
№ 14-2-14/5899/вн. На сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство» размещено руководство пользователя по внесению в Единый реестр информации о договорах аренды и неиспользуемом (законсервированном) имуществе.
В связи с либерализацией подходов при сдаче в аренду в настоящее время решениями Могилевского областного Совета депутатов от 25.10.2019 № 15-1 «Об управлении и распоряжении имуществом», Могилевского и Бобруйского городских Советов депутатов, практически всех районных Советов депутатов установлено, что сдача в аренду осуществляется по решению балансодержателей и только в отдельных случаях, определенных их органами управления, требует согласования с ними сдачи в аренду. Соответственно, преимущественно отсутствует предусмотренная законодательством обязанность юридических лиц - арендодателей в десятидневный срок после получения согласования представлять сведения для размещения в Единой информационной базе.
Вместе с тем, в целях обеспечения гласности, открытости и более широкого информирования о предлагаемом для сдачи в аренду неиспользуемом имуществе, стимулирования вовлечения его в хозяйственный оборот комитет считаем целесообразным размещение сведений обо всех неиспользуемых объектах в Единой информационной базе.
