15.06.2026 - 16:30

Кому недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, предоставляется в безвозмездное пользование?

Недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, передается в безвозмездное пользование государственным органам и организациям, местным исполнительным и распорядительным органам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям согласно перечню, определенному в приложении 2 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 17.11.2023 № 787 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138».    

Государственным органам и организациям, местным исполнительным и распорядительным органам в безвозмездное пользование передается также недвижимое имущество, находящееся в собственности хозяйственных обществ.

При этом в соответствии с подпунктом 1.13 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 16.05.2023 № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом» государственные органы и организации, местные исполнительные и распорядительные органы, юридические лица и индивидуальные предприниматели, которым недвижимое имущество передается в безвозмездное пользование, обязаны возмещать ссудодателю, за исключением установленных случаев, следующие расходы (затраты):

начисленную амортизацию (за исключением случаев, когда сторонами договора являются бюджетные организации);

земельный налог или арендную плату за земельный участок, налог на недвижимость;

на содержание, эксплуатацию, капитальный и текущий ремонт этого недвижимого имущества, санитарное содержание, коммунальные и другие услуги в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь, в том числе посредством авансовых платежей. Ссудополучатели вправе нести указанные расходы (затраты) самостоятельно. 

Порядок возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов арендодателя (ссудодателя) определен в Положении о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат) по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433.

Исключительные случаи предоставления недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, определяются Главой государства, международными договорами, специальными нормами иных законодательных актов. В исключительных случаях предоставление государственного недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности, также возможно по решению местных Советов депутатов.