Как производится расчет арендной платы при изменении базовой арендной величины?
Согласно пункту 3 Положения о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом», арендная плата вносится в белорусских рублях исходя из размера базовой арендной величины, установленной на день оплаты.
Подпунктом 2.1 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» предусмотрено, что размер базовой арендной величины ежегодно устанавливается Советом Министров Республики Беларусь с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему и применяется с 1 апреля года, в котором он установлен.
Таким образом, по договорам аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц:
арендная плата за март 2018 г., а также задолженность по арендной плате, уплачиваемые по 31 марта 2018 г., определяются исходя из базовой арендной величины 15,20 рублей;
арендная плата, включая арендную плату за март 2018 г., а также задолженность по арендной плате, уплачиваемые с 1 апреля 2018 г. и по 31 марта 2019 г., определяются исходя из базовой арендной величины 16,11 рублей;
арендная плата, уплаченная по 31 марта 2018 г. по предоплате за период с апреля 2018 г. исходя из базовой арендной величины
15,20 рублей, с 1 апреля 2018 г. подлежат доплате, исходя из базовой арендной величины 16,11 рублей.
