Вопрос: В какие сроки, выставленные на аукционные торги объекты недвижимости, находящиеся в государственной собственности, могут быть сняты с торгов и причины, по которым результаты аукциона могут быть аннулированы.
Ответ: Порядок отказа от проведения аукциона по продаже объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, и аннулирования результатов аукциона регламентируется нормами Положения о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, Положения о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов, находящихся в государственной собственности, без продажи права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания отчуждаемого имущества, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462, и Положения о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. № 342.
Организатор аукциона (соответствующий комитет государственного имущества областного, Минского городского исполнительного комитета) вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения, о чем участники аукциона извещаются организатором аукциона. Объявление об отказе от проведения аукциона публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении аукциона.
Результаты аукциона по конкретному предмету аукциона могут быть аннулированы организатором аукциона в случаях, если победитель аукциона в установленный срок:
не подписал протокол о результатах аукциона;
не возместил затраты на организацию и проведение аукциона;
не внес плату, взимаемую за земельный участок или за право заключения договора аренды земельного участка;
не заключил договор купли-продажи недвижимого имущества;
не заключил договор купли-продажи недвижимого имущества;
не заключил договор аренды земельного участка;
не выполнил условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.
В случае аннулирования результатов аукциона по вышеперечисленным основаниям, внесенный победителем аукциона задаток не возвращается и в трехдневный срок перечисляется в соответствующий бюджет.
