Вопрос: "Прошу уточнить, каким образом и на основании каких нормативных актов я, как единственный собственник двухкомнатной квартиры, в которой прописан, могу безвозмездно и бессрочно зарегистрировать дальнего родственника — двоюродного брата моей супруги. Т. е. я его только регистрирую на своей жилплощади, а не сдаю ему жилплощадь в аренду за деньги, тем самым не получаю от него никакой материальной выгоды, даже коммунальные платежи оплачивать планирую сам. Соответственно, есть ли у меня возможность не платить налог за сдачу жилья в аренду и чем она регламентируется?", Иван П.
Документы, являющиеся основанием для регистрации гражданина по месту жительства или месту пребывания, установлены в п. 4.2 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 №413.
Исходя из ваших условий, вам подойдет только соглашение о признании вашего дальнего родственника членом вашей семьи. Данное соглашение регулируется ст. 24 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
1. Письменные соглашения о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением, а также дополнительные соглашения к ним заключаются в простой письменной форме при предоставлении права владения и пользования жилым помещением или в процессе проживания, подлежат регистрации в районном, городском, поселковом, сельском исполнительных комитетах, местной администрации района в городе и считаются заключенными с даты их регистрации.
2. Письменные соглашения о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением могут быть расторгнуты по соглашению сторон путем заключения дополнительных соглашений либо путем одностороннего отказа от исполнения соответствующего соглашения в случае, если возможность такого отказа предусмотрена этими соглашениями. Расторжение письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением осуществляется с соблюдением порядка, установленного пунктом 1настоящей статьи.
3. При расторжении письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением в случае одностороннего отказа от их исполнения одна из сторон этих соглашений должна известить в письменной форме другую сторону об их расторжении. По истечении одного месяца со дня направления извещения о расторжении письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением одна из сторон этих соглашений представляет в районный, городской, поселковый, сельский исполнительные комитеты, местную администрацию района в городе копию извещения и письменное подтверждение его направления для регистрации расторжения письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением. Такие соглашения считаются расторгнутыми с даты регистрации их расторжения. Как пересчитать плату за ЖКУ, если был за границей, а подтверждающих документов нет? Как добиться перерасчета платы за ЖКУ, если длительно пребываешь за границей, а необходимых для этого (согласно перечню в законодательстве) подтверждающих документов нет? Пересечение границы Беларуси осуществлялось наземным частным транспортом. Таким образом: проездных билетов на проезд не существует; отметки о пересечении границы в документе, устанавливающем личность, белорусские пограничники уже давно не ставят; в конкретном иностранном государстве временная регистрация по месту жительства не производится; конкретные места пребывания за границей в процессе путешествия постоянно менялись, поэтому подтвердить каждое отдельно взятое из них не представляется возможным.
Ответ: Согласно п. 3 Положения о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг, утвержденного постановлением Совмина от 16.12.2005 № 1466, плата за некоторые виды коммунальных услуг (обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), газоснабжение) (далее— коммунальные услуги) при отсутствии у потребителей приборов индивидуального учета расхода воды и газа, а также возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта, не взимается, если гражданин выехал из постоянного места жительства на срок свыше 10 суток подряд по основаниям согласно приложению 1 и предварительно поставил в известность о сроках выезда организацию, осуществляющую начисление платы за коммунальные услуги. При выезде за границу представляется документ, подтверждающий нахождение за границей (именные проездные билеты и (или) документ, удостоверяющий личность, или документ для выезда из Республики Беларусь и (или) въезда в Республику Беларусь с отметками о пересечении границы или регистрации по месту жительства за границей, или другие документы, подтверждающие нахождение за границей, на государственном языке Республики Беларусь и заверенные надлежащим образом). Таким образом, перечень документов, которые можно представить, не является исчерпывающим. В описанном вами случае вы можете представить переведенные и заверенные нотариально:
- документы, подтверждающие съем жилья за границей (квитанции из отелей и кемпингов, договоры найма и пр.),
- документы о заправке автомобиля (с подтверждением прав на автомобиль) за границей и покупке иных товаров (чеки, квитанции и пр.),
- документы, подтверждающие внесение платы за проезд по дорогам за границей,
- документы, подтверждающие цель поездки за границу (например билеты на концерт, билеты в определенные заведения и пр.).
В случае непринятия документов или отказа в перерасчете вы вправе защитить свои права в судебном порядке.
