Згодна з артыкулам 92 Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб зямлі зямельныя спрэчкі, вырашаюцца абласным, Мінскім гарадскім, гарадскім (гарады абласнога падпарадкавання), раённым, сельскім, пасялковым выканаўчым камітэтам у адпаведнасці з яго кампетэнцыяй і (або) у судовым парадку.
Зямельныя спрэчкі, звязаныя з правам прыватнай уласнасці на зямельныя ўчасткі, з атрыманнем у спадчыну зямельных участкаў, спрэчкі паміж асобамі, якія маюць капітальныя будынкі (будынкі, збудаванні) у агульнай уласнасці, і спрэчкі, звязаныя з кампенсацыяй страт, вырашаюцца толькі ў судовым парадку.
Зямельныя спрэчкі звычайна звязаны з узнікненнем, змяненнем і спыненнем правоў на зямлю, кампенсацыяй затрат, якія ўзнікаюць у сувязі з зямельнымі адносінамі.
Гэта спрэчкі паміж суб'ектамі зямельных адносін у сувязі з сапраўдным або меркаваным парушэннем іх зямельных правоў і законных інтарэсаў. У працэсе разгляду зямельнай спрэчкі вядзецца даказванне сваіх правоў на зямлю з захаваннем устаноўленай законам працэсуальнай працэдуры і прынцыпу раўнапраўя перад законам усіх удзельнікаў зямельных адносін. Заканадаўства вылучае пераважна два віды зямельных спрэчак:
- спрэчкі паміж удзельнікамі зямельных адносін наконт валодання і карыстання зямлёй;
- маёмасныя спрэчкі, звязаныя з зямельнымі адносінамі.
Пры гэтым маёмасныя спрэчкі, звязаныя з зямельнымі адносінамі, вырашаюцца толькі ў судовым парадку. Да іх адносяцца зямельныя спрэчкі, звязаныя з правам прыватнай уласнасці на зямельныя ўчасткі, з атрыманнем у спадчыну зямельных участкаў, спрэчкі паміж асобамі, якія маюць капітальныя будынкі (будынкі, збудаванні) у агульнай уласнасці, і спрэчкі звязаныя з кампенсацыяй страт. У судовым парадку ў адпаведнасці з артыкулам 45 Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб зямлі па іску зацікаўленай асобы разглядаюцца спрэчкі па ўстанаўленні зямельнага сэрвітуту.
Усе іншыя зямельныя спрэчкі, акрамя тых, аб якіх сказана вышэй, вырашаюцца мясцовымі выканаўчымі камітэтамі ў адпаведнасці з іх кампетэнцыяй і (або) судом.
