Як робіцца пакрыццё арэндадаўцу (ссудадаўцу) расходаў па ўтрыманні, эксплуатацыі, бягучым рамонце здадзенай у арэнду (перададзенай ў бязвыплатнае карыстанне) нерухомай маёмасці, выдаткаў на камунальныя і іншыя паслугі?
Пакрыццё арандатарамі (пазыкаатрымальнікамі) расходаў па ўтрыманні, эксплуатацыі, рамонце здадзенай у арэнду (перададзенай у бязвыплатнае карыстанне) нерухомай маёмасці, выдаткаў на санітарнае абслугоўванне, камунальныя і іншыя паслугі ажыццяўляецца ў парадку, устаноўленым пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 07.06.2018 № 433. Пачатак дзеяння дакумента – 10.09.2018.
Міністэрства жыллёва-камунальнай гаспадаркі Рэспублікі Беларусь упаўнаважана на дачу тлумачэнняў па пытаннях прымянення зацверджанага парадку.
Варта адзначыць, што выдаткі арэндадаўцы па ўтрыманні, эксплуатацыі, бягучым рамонце здадзенай у арэнду нерухомай маёмасці, выдаткі на санітарнае абслугоўванне, гарачае і халоднае водазабеспячэнне, водаадвядзенне (каналізацыю), газа-, электра - і цеплазабеспячэнне, тэхнічнае абслугоўванне ліфта, вываз цвёрдых камунальных адходаў і іншыя паслугі не ўключаюцца ў арэндную плату.
Выключэнне складаюць выдаткі арэндадаўцы месцаў для гандлю (капітальныя будынкі (збудаванні), у тым ліку правы на якія не зарэгістраваны ва ўстаноўленым парадку, ізаляваныя памяшканні, іх часткі на рынках і ў гандлёвых цэнтрах для арганізацыі і ажыццяўлення рознічнага гандлю), арандатарамі якіх з’яўляюцца юрыдычныя асобы і індывідуальныя прадпрымальнікі. У гэтым выпадку за кошт арэнднай платы пакрываюцца не толькі налічаная амартызацыя, падаткі, зборы, іншыя абавязковыя плацяжы, якія выплачваюцца ў бюджэт арэндадаўцамі месцаў для гандлю ў адпаведнасці з заканадаўствам, але і расходы, звязаныя з утрыманнем і эксплуатацыяй рынку і гандлёвага цэнтра, за выключэннем фактычных расходаў згодна з дагаворамі, заключанымі арэндадаўцам з іншымі арганізацыямі на аказанне названых паслуг па санітарным абслугоўванні, гарачым і халодным водазабеспячэнні, водаадвядзенні (каналізацыі), газа-, электра- і цеплазабеспячэнні, тэхнічным абслугоўванні ліфта, абыходжанні з цвёрдымі камунальнымі адходамі па тарыфах, устаноўленых у адпаведнасці з заканадаўствам, на падставе выдаткаў.
