У Міністэрстве жыллёва-камунальнай гаспадаркі расказалі, як зменіцца парадак аплаты жыллёва-камунальных паслуг, паведамляецца са спасылкай на партал камунальнай граматнасці насельніцтва.
Асноўным дакументам, які рэгулюе эканамічны бок адносін паміж спажыўцамі і прадпрыемствамі ЖКГ, з’яўляецца пастанова Савета Міністраў ад 12 чэрвеня 2014 года №571. Урад 29 чэрвеня бягучага года прыняў пастанову №510, якой уносяцца істотныя змяненні і дапаўненні ў асноўны дакумент.
Больш танная электраэнергія для некаторых спажыўцоў
Напрыклад, для спажыўцоў, чые жылыя памяшканні не абсталяваны сістэмамі цэнтральнага гарачага водазабеспячэння і цэнтралізаванага забеспячэння прыродным газам, нарматыў спажывання электраэнергіі для аплаты па субсідаваных дзяржавай тарыфах павышаны да 250 кВт. ч. Больш за тое, пры спажыванні ад 250 да 400 кВт гадз аплата таксама будзе вырабляцца па субсідаваных тарыфах, але з прымяненнем павышальнага каэфіцыента 1,3. І толькі пры перавышэнні 400 кВт•ч плаціць давядзецца па эканамічна абгрунтаваных тарыфах. Такім чынам, павышаецца ступень дзяржаўнай падтрымкі такіх спажыўцоў і ў той жа час захоўваюцца стымулы для эканомнага расходавання электраэнергіі.
Улік цяпла
На павышэнне матывацыі спажыўцоў пры захаванні прынцыпаў сацыяльнай палітыкі накіраваны і новы падыход да разлікаў за спажытае цяпло. З 1 студзеня бягучага года ва ўсіх дамах, якіяўводзяцца ў эксплуатацыю,жыхары абавязаны рабіць разлікі за цеплавую энергію па паказаннях індывідуальных прыбораў уліку (ІПУ). Пасля ўступлення пастановы ў сілу стымул для аснашчэння жылых памяшканняў прыборамі ўліку з’явіцца і ў жыхароў дамоў старэйшага пакалення. Плацельшчыкам, якія ўстанавілі ІПУ за кошт уласных сродкаў, пры аплаце рахункаў за спажытую цеплавую энергію на працягу трох гадоў будзе давацца 10-працэнтная зніжка.
Асобна гаворка ідзе аб дамах, якія ўжо абсталяваны прыборамі ўліку, але частка іх жыхароў так і не вырашыла пакуль карыстацца дадзенымі тэхнічнымі сродкамі пры разліках. Такой катэгорыі ўласнікаў даецца наступная магчымасць: тыя з іх, хто прывядзе ў парадак устаноўленае абсталяванне, на працягу трох гадоў у якасці кампенсацыі за панесеныя расходы будуць аплачваць спажытую цеплавую энергію з 5-працэнтнай зніжкай. Той жа, хто па-ранейшаму збіраецца ігнараваць магчымасць разлікаў за цяпло па паказаннях ІПУ, рызыкуе трапіць у катэгорыю безуліковых спажыўцоў з усімі вынікаючымі наступствамі.
Аплата за жыллёва-камунальныя паслугі ў залежнасці ад месца пражывання
Шмат зваротаў грамадзян звязана з пытаннямі спагнання платы за тыя ці іншыя камунальныя паслугі ў залежнасці ад месца пражывання або рэгістрацыі. Некаторыя моманты пастановай удакладнены. У прыватнасці, прадугледжваецца магчымасць прыпынення аказання паслугі па вывазе цвёрдых камунальных адходаў на тэрмін да 6 месяцаў у каляндарным годзе. Для гэтага трэба звярнуцца з адпаведнай заявай у арганізацыю, якая ажыццяўляе вываз ЦКА або якая робіць разлік і налічэнне платы. Дадзеная норма тычыцца аднакватэрных, блакіраваных жылых дамоў, у якіх адсутнічаюць зарэгістраваныя па месцы жыхарства грамадзяне.
Акрамя таго, некаторыя катэгорыі грамадзян атрымалі права рабіць аплату за паслугі электра- і газазабеспячэння па субсідаваных тарыфах у двух жылых памяшканнях: на адрасе абавязковай рэгістрацыі па месцы жыхарства і рэгістрацыі па месцы знаходжання. Прычым другі адрас можна выбраць па жаданні: усё роўна, што гэта – кватэра ў іншым горадзе, дача або дом у садовым таварыстве. Да такіх катэгорый адносяцца непрацуючыя пенсіянеры, а таксама асобы, якія маюць права на льготы па аплаце жыллёва-камунальных паслуг у адпаведнасці з законам «Аб дзяржаўных сацыяльных ільготах, правах і гарантыях для асобных катэгорый грамадзян» або інваліды 3-й групы.
Нежылыя памяшканні
Таксама зменены падыход да аплаты за санітарнае ўтрыманне месцаў агульнага карыстання ў дачыненні да ўласнікаў нежылых памяшканняў. Калі такія памяшканні маюць асобны ўваход непасрэдна з прыдамавой тэрыторыі, то ад унясення платы за ўборку пад’езда і іншых месцаў уласнік вызваляецца. Выключэнне складаюць толькі такія работы, як дэратызацыя, дэзінфекцыя і дэзінсекцыя.
Ва ўласнікаў нежылых памяшканняў з’явілася таксама магчымасць разлічвацца за цеплазабеспячэнне па паказаннях індывідуальных прыбораў уліку пры ўмове заключэння адпаведнага дагавора з энергазабеспячальнай арганізацыяй. Калі памяшканне не абсталявана ІПУ, разлік робіцца па праектных цеплавых нагрузках.
Інтэрнаты
Акрамя таго, грамадзяне, якія пражываюць у інтэрнаце і заключылі дагавор найму жылога памяшкання, абавязаны ўносіць плату за водазабеспячэнне, водаадвядзенне, электрычную энергію, у тым ліку за спажываемую на асвятленне дапаможных памяшканняў і працу абсталявання, а таксама за санітарнае ўтрыманне дапаможных памяшканняў, гэта значыць, за ўсе паслугі, якія налічваюцца ў залежнасці ад колькасці жыльцоў. Раней падобны абавязак фактычна ўскладаўся толькі пры рэгістрацыі ў інтэрнаце па месцы жыхарства або па месцы знаходжання, што прыводзіла да неадназначных сітуацый.
Асобны прыбор уліку для паліву агарода
Нормы спажывання вады для аплаты па субсідаваных тарыфах складаюць 140 л у суткі на чалавека. Але гаспадарам індывідуальных дамоў, якія ўтрымліваюць жывёлу, а летам вымушаны паліваць агароды, даводзіцца траціць больш вады. Да таго ж, у гарадской кватэры вада,якая паступіла з сеткі, зліваецца ў каналізацыю, а значыць, і плата за водаадвядзенне бярэцца суразмерна. А пры паліве агарода і паенні жывёл дадатковай нагрузкі на каналізацыйныя сеткі няма. Пастановай гэтае пытанне ўрэгулявана: трэба толькі ўсталяваць асобны прыбор уліку, які кантралюе расход вады на паліў агарода і ўтрыманне жывёлы, і гэты аб’ём вады будзе выключацца з платы за паслугу водаадвядзення.
Капрамонт
У пастанове таксама прапісана, што адлічэнні грамадзян на капітальны рамонт шматкватэрных жылых дамоў прызначаны выключна для капрамонту. Паколькі пералічэнні на капрамонт не акумуляваліся на спецыяльных рахунках, а значыць, пазбаўляліся статусу мэтавых сродкаў і маглі накіроўвацца на зусім іншыя патрэбы, раней узнікалі пытанні. Зараз скарыстацца гэтымі адлічэннямі для вырашэння іншых пытанняў не атрымаецца.
Вяртанне грошай пры пераплаты за жыллёва-камунальныя паслугі
У выпадку памылковага ўнясення лішніх сум за спажытыя жыллёва-камунальныя паслугі па жаданні грамадзяніна яму вернуць розніцу, калі ён звернецца з адпаведнай заявай у абслуговую арганізацыю. Разам з заявай неабходна будзе таксама падаць дакумент, які сведчыць асобу, і аплатныя дакументы, якія пацвярджаюць факт аплаты. Раней лішнія сумы не вярталіся, а спісваліся ў кошт будучых плацяжоў.
У пастанове таксама прапісаны парадак ліквідацыі дапушчаных выканаўцам памылак, у выніку якіх прыходзіцца дадаткова налічваць плацельшчыку пэўныя сумы. Цяпер гэта магчыма зрабіць толькі за тры месяцы. Раней тэрмін быў значна больш – тры гады. З іншага боку, тэрмін даўніны застаецца такім жа (тры гады) у выпадках, калі недастатковае налічэнне адбывалася па віне грамадзяніна. Напрыклад, калі памяняўся ўласнік, а пра гэта не было своечасова паведамлена.
Удакладненне дэталяў
Пастановай прадугледжаны таксама шэраг удакладняльных момантаў, без якіх раней было магчыма неадназначнае тлумачэнне заканадаўства. Напрыклад, калі ў кватэры пражывае два і больш ўласнікі, налічэнне робіцца асобна па кожным асабовым рахунку суразмерна долі ў праве ўласнасці.
Асобна прапісаны варыянт пры налічэнні платы на ўмоўных грамадзян за паслугі «электразабеспячэнне на работу ліфта», «электразабеспячэнне» і «газазабеспячэнне» пры адсутнасці індывідуальных прыбораў уліку. Калі ў жылым памяшканні ніхто не зарэгістраваны, то колькасць умоўных грамадзян вызначалася шляхам дзялення агульнай плошчы на 20 з акругленнем у бок змяншэння да цэлага ліку. Але з гэтай формулы разлікаў выпадалі памяшканні, плошча якіх складае менш за 20 кв. м, паколькі пры акругленні атрымліваўся нуль. У пастанове прадугледжана, што ў такіх выпадках колькасць умоўных грамадзян прымаецца за адзінку.
