Лукашэнка падпісаў закон аб змяненні Кодэкса аб зямлі. Што змяняецца для грамадзян?

Прэзідэнт Беларусі Аляксандр Лукашэнка падпісаў закон, у якім выкладаецца ў новай рэдакцыі Кодэкс аб зямлі. Аб гэтым паведамілі ў прэс-службе кіраўніка дзяржавы.

Дакументам прадугледжваецца магчымасць прадастаўлення грамадзянам зямельных участкаў для будаўніцтва жылых дамоў у сельскіх населеных пунктах да 1 га. Замацоўваецца таксама права на набыццё на працягу 5 гадоў зямельных участкаў, якія знаходзяцца ў землекарыстальнікаў на 1 верасня 2022 года, у прыватную ўласнасць або арэнду тэрмінам на 99 гадоў з унясеннем платы на льготных умовах (з прымяненнем каэфіцыента 0,8 на тэрыторыі Мінска і абласных цэнтраў, 0,5 - на іншых тэрыторыях).

З 8 да 5 гадоў скарачаецца тэрмін, на працягу якога грамадзяне, атрымаўшыя зямельныя ўчасткі як грамадзяне, якія стаялі на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, абмежаваны ў праве распараджэння такімі ўчасткамі і размешчанымі на іх аб'ектамі нерухомай маёмасці.

Акрамя таго, палажэнні закона накіраваны на вырашэнне існуючых тыпавых праблем у сферы зямельных адносін. У прыватнасці, дапускаюцца падзел зямельных участкаў, прадастаўленых для будаўніцтва і абслугоўвання аднакватэрных, блакіраваных жылых дамоў, іншых капітальных збудаванняў, да завяршэння будаўніцтва, змяненне мэтавага прызначэння і межаў такіх участкаў пры ўмове іх выкупу ў прыватную ўласнасць або ўнясення платы за права арэнды тэрмінам на 99 гадоў і захавання шэрага іншых патрабаванняў.

Законам рэгламентуюцца пытанні, звязаныя з самавольна занятымі зямельнымі ўчасткамі і самавольным будаўніцтвам. Аблвыканкамы надзяляюцца правам з улікам мясцовых умоў і эканамічнай эфектыўнасці на вызначэнне населеных пунктаў і іншых тэрыторый, дзе зямельныя ўчасткі прадастаўляюцца без правядзення аўкцыёну. Устанаўліваецца магчымасць уключэння непрыдатных для іншага выкарыстання зямель у межы населеных пунктаў або ўтварэння на такіх землях новых сельскіх населеных пунктаў, у тым ліку хутароў.

Таксама законам узмоцнена роля мясцовых органаў улады па рэгуляванні зямельных адносін, навядзенні парадку на зямлі і вырашэнні зямельных спрэчак.

БЕЛТА